2023年商鋪、住宅公開(kāi)招租公告

我公司管理的南寧市杭州路38號、亭洪路31號、明秀東路北二里、邕武路大雞村、衡陽(yáng)西路2號、衡陽(yáng)西路12號、衡陽(yáng)東路15號、民族大道16號以及北海市銀海區新世紀大道等路段若干商鋪房、住宅原租期已滿(mǎn)，現對外公開(kāi)招租。

一、商鋪、住宅簡(jiǎn)介

二、招租要求

1.以上商鋪、住宅，意向承租人可實(shí)地查看、了解商鋪、土地的現狀及相關(guān)費用，有租賃意向的租賃合同雙方協(xié)商簽訂。

2.原則上依據租賃合同執行，需要轉租應報送出租人審批同意后，另行簽訂轉租合同，否則，視為違約，根據實(shí)際情況公司有權解除租賃合同，租賃人承擔違約和轉租產(chǎn)生所有責任。

3.原則上租金按月結算,簽訂《租賃合同》之日需向出租方交納首月租金、合同履約擔保金(2個(gè)月租金)，水電、物業(yè)費自行與物業(yè)溝通后另計。合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的，合同履約擔保金全額無(wú)息退還。

4.承租人應于每月25日前以銀行轉賬方式交納下個(gè)月租金。

5.租賃期限內，出租方僅負責維護租賃商鋪、住宅的主體結構部分，其他配套設備、設施包括水管、化糞池、天面、防水以及經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修而產(chǎn)生的增設物和所安裝的設備、設施僅由承租人負責維修、養護，并承擔所產(chǎn)生的費用。租賃期內,由于承租人方使用不當造成租賃商鋪、住宅的損壞，承租人負責維修和更換,一切費用由承租人承擔。租賃期內，房屋質(zhì)量和安全責任由承租人自行承擔。

6.租賃期間，承租人應按約定的用途使用商鋪、住宅，如要改變合同約定的經(jīng)營(yíng)項目,須經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意。

7.承租人基本條件：①必須為完全民事行為能力自然人或合法存續企業(yè)法人；②具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,能夠按時(shí)支付租金；③符合有關(guān)法律法規規定的其他條件。

三、招租方式：公開(kāi)招租

四、承租人確定原則

（一）意向租戶(hù)面議定租，競爭性報價(jià)，價(jià)高者得。

（二）續租租戶(hù)優(yōu)先，潛在長(cháng)期租戶(hù)優(yōu)先，免費提供翻新加固者優(yōu)先。

（三）以老帶新介紹客戶(hù)可享受優(yōu)惠。

（四）滿(mǎn)足其他利于招租情形的享受優(yōu)先優(yōu)惠。

五、其他

報名時(shí)間：即日起至2023年11月16日

報名地址：南寧市衡陽(yáng)東路1號廣西一建大廈21樓2106室

聯(lián)系方式：李經(jīng)理 0771-2210805

廣西建工第一建筑工程集團有限公司

2023年11月2日